court ordered to repay unpaid personal loan അബുദബി: വ്യക്തിഗത വായ്പയെടുത്ത ശേഷം ഒരു ഗഡു പോലും തിരിച്ചടയ്ക്കാത്ത ജീവനക്കാരനോട് 6,24,643 ദിർഹം ബാങ്കിന് നൽകാൻ ഉത്തരവിട്ട് അബുദബി വാണിജ്യ കോടതി. വായ്പാ തുകയ്ക്ക് പുറമെ പലിശയും കോടതി ചെലവുകളും അഭിഭാഷക ഫീസും ഉൾപ്പെടെയുള്ള തുകയാണ് പ്രതി അടയ്ക്കേണ്ടത്.

APPLY NOW FOR THE LATEST VACANCIES

6 ലക്ഷം ദിർഹം വ്യക്തിഗത വായ്പയായി അനുവദിച്ച ബാങ്കാണ് തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങിയതിനെ തുടർന്ന് കോടതിയെ സമീപിച്ചത്. 48 മാസത്തെ ഗഡുക്കളായി വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കണമെന്നായിരുന്നു കരാറിലെ വ്യവസ്ഥ.

എന്നാൽ വായ്പ അനുവദിച്ചതിന് ശേഷം കരാർ പ്രകാരമുള്ള ഒരു ഗഡു പോലും പ്രതി തിരിച്ചടച്ചില്ലെന്നാണ് ബാങ്കിന്റെ വാദം. സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധൻ തയ്യാറാക്കിയ റിപ്പോർട്ടും മറ്റ് രേഖകളും പരിശോധിച്ച കോടതി വായ്പ തിരിച്ചടവിൽ വീഴ്ച സംഭവിച്ചതായി കണ്ടെത്തുകയായിരുന്നു.

രേഖകൾ സഹിതം ബാങ്കിന്റെ ഹരജി

വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാത്തതിനെ തുടർന്ന് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള രേഖകൾ കോടതിയിൽ സമർപ്പിച്ചു. ഇതിന് പുറമെ 7.20 ലക്ഷം ദിർഹത്തിന്റെ ഗ്യാരണ്ടി ചെക്ക്, പ്രതിയുടെ ശമ്പള സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, വായ്പാ അപേക്ഷയുടെ പകർപ്പ് എന്നിവയും തെളിവായി ഹാജരാക്കി.

കേസ് ഫയൽ ചെയ്ത തീയതി മുതൽ വായ്പാ തുക പൂർണമായി തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതുവരെയുള്ള പലിശയും മറ്റ് നിയമപരമായ ചെലവുകളും ഈടാക്കി നൽകണമെന്നും ബാങ്ക് കോടതിയോട് ആവശ്യപ്പെട്ടു.

കോടതിയിൽ നിന്ന് സമൻസ് അയച്ചിട്ടും പ്രതി ഹാജരാകുകയോ ബാങ്കിന്റെ അവകാശവാദങ്ങൾക്ക് മറുപടി നൽകുകയോ ചെയ്തില്ല.

കരാർ വ്യവസ്ഥ പരിശോധിച്ച് കോടതി

വായ്പാ കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകളും ഹാജരാക്കിയ രേഖകളും പരിശോധിച്ച കോടതി, വായ്പ തിരിച്ചടവിൽ വീഴ്ച സംഭവിച്ചാൽ ബാക്കിയുള്ള മുഴുവൻ തുകയും ഉടൻ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടാനുള്ള അവകാശം ബാങ്കിനുണ്ടെന്ന് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

വായ്പാ ബാധ്യത തീർപ്പാക്കിയതായി തെളിയിക്കുന്ന രേഖകളൊന്നും പ്രതിയുടെ ഭാഗത്തുനിന്ന് ഹാജരാക്കിയിട്ടില്ലെന്നും കോടതി നിരീക്ഷിച്ചു. ഇതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിൽ പ്രതി പൂർണമായും വീഴ്ച വരുത്തിയതായി കോടതി കണ്ടെത്തി.

വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക

6,24,643 ദിർഹം നൽകണം

തുടർന്നാണ് കേസ് ഫയൽ ചെയ്ത തീയതി മുതലുള്ള പലിശ ഉൾപ്പെടെ 6,24,643 ദിർഹം ബാങ്കിന് നൽകാൻ കോടതി ഉത്തരവിട്ടത്.

വായ്പാ തുകയ്ക്കും പലിശയ്ക്കും പുറമെ കേസുമായി ബന്ധപ്പെട്ട കോടതി ചെലവുകളും 200 ദിർഹം അഭിഭാഷക ഫീസും പ്രതി തന്നെ വഹിക്കണമെന്നും കോടതി ഉത്തരവിൽ വ്യക്തമാക്കി.

വായ്പാ കരാറിലെ തിരിച്ചടവ് വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കാത്തതിന്റെ നിയമപരമായ പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കുന്നതാണ് അബുദബി വാണിജ്യ കോടതിയുടെ ഈ വിധി.

Occupancy Certificate Mandatory for Buildings in Abu Dhabi അബുദബിയിൽ 30 വർഷത്തിലധികം പഴക്കമുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് ഒക്യുപൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നിർബന്ധം

UAE drisya — September 24, 2026·0 Comment

Occupancy Certificate Mandatory for Buildings in Abu Dhabi അബുദബി: 30 വർഷത്തിലധികം പഴക്കമുള്ള വാണിജ്യ, താമസ കെട്ടിടങ്ങൾക്കും നിക്ഷേപ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന വില്ലകൾക്കും ഒക്യുപൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (Occupancy Certificate) നിർബന്ധമാക്കി അബുദബി മുനിസിപ്പാലിറ്റി ആൻഡ് ട്രാൻസ്പോർട്ട് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ്. കെട്ടിടങ്ങൾ താമസത്തിനും മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്കും സുരക്ഷിതമാണെന്നും നിലവിലുള്ള നിർമാണ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്നും ഉറപ്പാക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായാണ് നടപടി.

APPLY NOW FOR THE LATEST VACANCIES

ഒക്യുപൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റിനായി അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി നവംബർ 30 വരെ നീട്ടിയിട്ടുണ്ട്. നേരത്തെ സെപ്റ്റംബർ 16 വരെയായിരുന്നു അപേക്ഷ നൽകാനുള്ള സമയപരിധി. കെട്ടിട ഉടമകൾക്കും മാനേജർമാർക്കും ആവശ്യമായ നടപടികൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിനാണ് അധിക സമയം അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നത്.

ഏതൊക്കെ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് ബാധകം?

30 വർഷത്തിലധികം പഴക്കമുള്ള വാണിജ്യ, റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്കാണ് പ്രധാനമായും പുതിയ നിബന്ധന ബാധകമാകുന്നത്. കൂടാതെ വാണിജ്യ ആവശ്യങ്ങൾക്കും നിക്ഷേപ ആവശ്യങ്ങൾക്കുമായി ഉപയോഗിക്കുന്ന വില്ലകൾക്കും സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമാണ്.

പൊതുസുരക്ഷയെ ബാധിക്കുന്ന തരത്തിലുള്ള ഘടനാപരമായ തകരാറുകൾ ഉണ്ടെന്ന് അർബൻ പ്ലാനിംഗ് ആൻഡ് ലൈസൻസിംഗ് സെന്ററിന്റെ സാങ്കേതിക റിപ്പോർട്ടുള്ള കെട്ടിടങ്ങളും ഈ നടപടിയുടെ പരിധിയിൽ വരും.

ഇളവ് ലഭിക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങൾ

ചില വിഭാഗം കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് ഒക്യുപൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നിബന്ധനയിൽ ഇളവ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്. സ്വകാര്യ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ വില്ലകൾ, പൊതുഭവനങ്ങൾ, വ്യാവസായിക കെട്ടിടങ്ങൾ, സർക്കാർ കെട്ടിടങ്ങൾ, പൊതുജന സൗകര്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങൾ എന്നിവയാണ് പ്രധാനമായും ഇളവ് ലഭിക്കുന്ന വിഭാഗങ്ങൾ.

എങ്ങനെ അപേക്ഷിക്കാം?

കെട്ടിട ഉടമകൾക്കോ മാനേജർമാർക്കോ ഇലക്ട്രോണിക് മുനിസിപ്പൽ ലൈസൻസിംഗ് സംവിധാനം വഴി അപേക്ഷാ നടപടികൾ ആരംഭിക്കാം. ഇതിനായി അംഗീകൃത (Classified) കൺസൾട്ടിംഗ് സ്ഥാപനങ്ങളുടെ സേവനം തേടേണ്ടതുണ്ട്.

കെട്ടിടത്തിന്റെ വിഭാഗവും മറ്റ് മാനദണ്ഡങ്ങളും അനുസരിച്ച് ഒക്യുപൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് പരമാവധി അഞ്ച് വർഷം വരെ കാലാവധി ഉണ്ടായിരിക്കും.

പഴക്കമുള്ള കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഘടനാപരമായ സുരക്ഷയും ഉപയോഗയോഗ്യതയും ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും കെട്ടിട ഉടമകൾ ആവശ്യമായ സുരക്ഷാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനുമാണ് പുതിയ നടപടി ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.

വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക

Etihad Rail Abu Dhabi Dubai passenger train കാറും ട്രാഫിക്കും ഒഴിവാക്കാം; അബുദാബി-ദുബായ് യാത്രയ്ക്ക് 57 മിനിറ്റ് ട്രെയിൻ

UAE greeshma — September 24, 2026·0 Comment

Etihad Rail Abu Dhabi Dubai passenger train ദുബായ്: അബുദാബിയിൽ താമസിച്ച് ദുബായിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നവർക്ക് യാത്ര എളുപ്പമാക്കാൻ ഇത്തിഹാദ് റെയിലിന്റെ പുതിയ പാസഞ്ചർ സർവീസ്. സെപ്റ്റംബർ 30 മുതൽ ദുബായ് അൽ യലായിസ് സ്റ്റേഷനും അബുദാബിയിലെ മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് സിറ്റി സ്റ്റേഷനും തമ്മിൽ സർവീസ് ആരംഭിക്കാനിരിക്കുകയാണ്.

തിരക്കേറിയ സമയങ്ങളിൽ റോഡ് മാർഗമുള്ള അബുദാബി-ദുബായ് യാത്രയ്ക്ക് രണ്ട് മണിക്കൂർ വരെ എടുക്കാൻ സാധ്യതയുള്ളപ്പോൾ, ഇത്തിഹാദ് റെയിലിൽ ഇതേ യാത്ര ഏകദേശം 57 മിനിറ്റിൽ പൂർത്തിയാക്കാനാകും. ഇതോടെ ദിവസേനയും ആഴ്ചതോറും ഇരു എമിറേറ്റുകൾക്കുമിടയിൽ യാത്ര ചെയ്യുന്നവർക്ക് പുതിയൊരു ഗതാഗത മാർഗം ലഭിക്കും.

കാറിന് പകരം ട്രെയിൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന്റെ പ്രധാന കാരണങ്ങളായി യാത്രാസമയം, സൗകര്യം, സൗജന്യ വൈ-ഫൈ, ഇന്ധനച്ചെലവ്, സാലിക് ചെലവ് എന്നിവ യാത്രക്കാർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.

വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക

യാത്രയ്ക്കിടെ ജോലി ചെയ്യാം

അബുദാബിയിൽ താമസിച്ച് ദുബായിലെ മീഡിയ സിറ്റിയിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന 31കാരിയായ അക്ഷത കാമത്ത് ദിവസേന കാറിൽ യാത്ര ചെയ്യാറുണ്ട്. എന്നാൽ ഇത്തിഹാദ് റെയിൽ എല്ലാ ദിവസവും ഉപയോഗിക്കില്ലെങ്കിലും മാസത്തിൽ ഏതാനും തവണ പരീക്ഷിക്കാമെന്നാണ് അവർ പറയുന്നത്.

രണ്ടോ മൂന്നോ മണിക്കൂർ കാറിൽ യാത്ര ചെയ്യുന്നതിനെക്കാൾ ട്രെയിൻ കൂടുതൽ സൗകര്യപ്രദമായിരിക്കുമെന്ന് അവർ വിലയിരുത്തുന്നു. ട്രെയിനിലെ യാത്രയ്ക്കിടെ സൗജന്യ വൈ-ഫൈ ഉപയോഗിച്ച് ഇമെയിലുകൾക്ക് മറുപടി നൽകാനും ഓഫീസിലെത്തുന്നതിന് മുമ്പ് ചില ജോലികൾ പൂർത്തിയാക്കാനും സാധിക്കുമെന്നതാണ് പ്രധാന ആകർഷണം.

അബുദാബിയിലെ മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് സിറ്റി സ്റ്റേഷന് സമീപമാണ് അവർ താമസിക്കുന്നത് എന്നതും ട്രെയിൻ തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള മറ്റൊരു കാരണമാണ്.