Dubai Shared Housing Rules 2026 ദുബായ്: ദുബായിൽ കൂട്ടുതാമസം (Shared Housing) നിയന്ത്രിക്കുന്നതിനായി ദുബായ് മുനിസിപ്പാലിറ്റി പുതിയ നിർമാണ, പ്ലാനിങ് നിയമങ്ങൾ (Law No. 4 of 2026) പുറപ്പെടുവിച്ചു. രാജ്യത്തെ 44-ലധികം പ്രദേശങ്ങളിലാണ് ഷെയറിങ് താമസത്തിന് അനുമതിയുള്ളത്. ചില സ്ഥലങ്ങളിൽ പ്രദേശത്തുടനീളവും മറ്റ് ചിലയിടങ്ങളിൽ നിർദ്ദിഷ്ട മേഖലകളിൽ മാത്രവുമാണ് അനുമതി നൽകിയിരിക്കുന്നത്.

അനുമതിയുള്ള പ്രദേശങ്ങളുടെ പട്ടിക:

1. ഭാഗികമായി അനുമതിയുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ (Selected Parts Only):

• അബു ഹൈൽ (Abu Hail)
• അൽ ബറാഹ (Al Baraha)
• അൽ ഹംരിയ്യ (Al Hamriya)
• മൻഖൂൽ (Mankhool)
• അൽ ജാഫിലിയ്യ (Al Jaffiliya)
• അൽ ഹുദൈബിയ്യ (Al Hudaibiya)
• അൽ സത്വ (Al Satwa)
• പോർട്ട് സയീദ് (Port Saeed)
• ഹോർ അൽ അൻസ് ഈസ്റ്റ് (Hor Al Anz East)
• അൽ മംസാർ (Al Mamzar)
• അൽ ഖുസൈസ് ഇൻഡസ്ട്രിയൽ ഏരിയ 1, 2, 3, 4, 5 (Al Qusais Industrial Area 1–5)

2. പൂർണ്ണമായി അനുമതിയുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ (All Parts Permitted):

• അൽ റാസ് (Al Ras)
• അൽ ദഗായ (Al Dhagata – Deira)
• അൽ ബതീൻ (Al Bateen)
• സബ്ഖ (Sabkha)
• ഈയാൽ നാസർ (Eyal Nasser)
• അൽ മുറാർ (Al Murar)
• നായിഫ് (Naif)
• അൽ റിഗ്ഗ (Al Rigga)
• അൽ മുതീന (Al Muteena)
• അൽ മുറഖബാത്ത് (Al Muraqqabat)
• റിഗ്ഗ അൽ ബതീൻ (Riqqa Al Bateen – Near Dubai Creek)
• ഹോർ അൽ അൻസ് (Hor Al Anz)
• അൽ വഹീദ (Al Waheeda – Deira)
• അൽ റാഷിദിയ്യ (Al Rashidiya)
• അൽ നഹ്ദ 1 & 2 (Al Nahda 1 & 2)
• ഖുസൈസ് (Qusais)
• അൽ തവാർ 5 (Al Twar 5)
• മുഹൈസിന 4 (Muhaisnah 4)
• സൂഖ് അൽ കബീർ (Souq Kabeer)
• ഉമ്മു ഹുറൈർ 1 & 2 (Umm Hurair 1 & 2)
• അൽ റഫ (Al Rafa)
• കരാമ (Karama)
• ഊദ് മേത്ത (Oud Metha)
• ജുമൈറ 1 (Jumeirah 1)
• അൽ ബദാഅ് (Al Badaa)
• അൽ ബർഷ 1 (Al Barsha 1)
• അൽ വർഖ 1 (Al Warqa 1)

പുതിയ നിയമത്തിലെ പ്രധാന വ്യവസ്ഥകൾ:

• വിഭാഗങ്ങൾ: താമസസ്ഥലങ്ങൾ ‘ഫാമിലി ഹൗസിംഗ്’, ‘ഇൻഡിവിജ്വൽ / ബാച്ചിലർ ഹൗസിംഗ്’ എന്നിങ്ങനെ രണ്ടായി തരംതിരിക്കണം. ഇവ രണ്ടും ഒന്നിച്ച് അനുവദിക്കില്ല.
• സ്ഥലപരിമിതി: ബാച്ചിലർ താമസത്തിൽ ഒരാൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 5 ചതുരശ്ര മീറ്റർ സ്ഥലം ഉണ്ടായിരിക്കണം. ഫാമിലി ഷെയറിംഗിൽ ഓരോ കുടുംബത്തിനും അറ്റാച്ച്ഡ് ബാത്ത്റൂമുള്ള പ്രത്യേക റൂം നൽകണം.
• വിലക്കുള്ള മേഖലകൾ: ബനിയാസ് റോഡ്, ഷെയ്ഖ് സായിദ് റോഡ്, ജുമൈറ റോഡ്, അൽ വസൽ റോഡ് തുടങ്ങിയ ടൂറിസ്റ്റ്/വാണിജ്യ പാതകളിൽ ഫാമിലി ഹൗസിംഗിന് മാത്രമേ അനുമതിയുള്ളൂ.
• പെർമിറ്റും പിഴയും: ബിസിനസ്സ് ആരംഭിക്കുന്നതിന് ‘ബിൽഡ് ഇൻ ദുബായ്’ (Build in Dubai) പോർട്ടൽ വഴി മുൻകൂട്ടി പെർമിറ്റ് എടുക്കണം. നിയമലംഘനങ്ങൾ നടത്തുന്നവർക്ക് 500 ദിർഹം മുതൽ 5,00,000 ദിർഹം വരെ പിഴ ചുമത്തുന്നതാണ്.
• സാഹചര്യം ക്രമീകരിക്കാനുള്ള സമയം: നിലവിലുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് നിയമപരമായ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കാൻ 2027 സെപ്റ്റംബർ 8 വരെ സമയം അനുവദിച്ചിട്ടുണ്ട്.

വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക