Kuwait Announces New Housing Reform Measures കുവൈത്ത് സിറ്റി: പൗരന്മാർക്കുള്ള ഭവന ലഭ്യത വേഗത്തിലാക്കുന്നതിനും ദീർഘകാല കാത്തിരിപ്പ് കുറയ്ക്കുന്നതിനുമായി കുവൈത്ത് ഭവന മേഖലയിൽ കൂടുതൽ സ്വകാര്യ പങ്കാളിത്തം ഉറപ്പാക്കുന്ന പരിഷ്‌കരണങ്ങളുമായി മുന്നോട്ട്. സർക്കാർ ഭവന പദ്ധതികളിൽ സ്വകാര്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാരെ കൂടുതൽ സജീവമായി ഉൾപ്പെടുത്തുകയാണ് ലക്ഷ്യം. കുവൈത്തിലെ ഭവനക്ഷേമ പദ്ധതികൾക്ക് നേതൃത്വം നൽകുന്ന Public Authority for Housing Welfare (PAHW) നേരത്തെ തന്നെ പൊതുമേഖല–സ്വകാര്യ മേഖല പങ്കാളിത്തത്തിന് പ്രാധാന്യം നൽകിയിട്ടുണ്ട്.
നിലവിൽ സർക്കാർ ഭവനത്തിനായി കാത്തിരിക്കുന്ന അപേക്ഷകരുടെ എണ്ണം ഒരു ലക്ഷത്തിലേറെയാണ്. ഭവന പദ്ധതികളുടെ നിർമാണവും വിതരണവും വേഗത്തിലാക്കി കാത്തിരിപ്പ് കാലയളവ് കുറയ്ക്കുന്നതിനാണ് പുതിയ സമീപനം ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.
സ്വകാര്യ കമ്പനികളുടെ പങ്കാളിത്തത്തോടെ വലിയ തോതിലുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പദ്ധതികൾ വികസിപ്പിക്കുന്നതാണ് പദ്ധതിയുടെ പ്രധാന ഭാഗം. അൽ മുത്ത്‌ല, ഈസ്റ്റ് സഅദ് അൽ അബ്ദുല്ല, വെസ്റ്റ് സഅദ് അൽ അബ്ദുല്ല തുടങ്ങിയ മേഖലകളിൽ ഇത്തരം പദ്ധതികൾ നടപ്പാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ ആരംഭിച്ചിട്ടുണ്ട്. പദ്ധതികൾക്ക് 30 വർഷം വരെ ദൈർഘ്യമുള്ള വികസന കരാറുകളാണ് പരിഗണിക്കുന്നത്.
വീടുകൾ, അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾ, ഡ്യൂപ്ലെക്സുകൾ, വില്ലകൾ, ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റികൾ തുടങ്ങിയ വിവിധ ഭവന മാതൃകകൾ ഉൾപ്പെടുത്താൻ പുതിയ നിയമപരമായ ചട്ടക്കൂട് കൂടുതൽ സൗകര്യം നൽകുന്നു. ഇതിലൂടെ പൗരന്മാർക്കുള്ള ഭവന ഓപ്ഷനുകൾ വർധിപ്പിക്കാനാണ് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.
ഭവന പദ്ധതികളുടെ വിതരണം വേഗത്തിലാക്കുന്നതിനൊപ്പം നഗരങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനവും സമാന്തരമായി മുന്നോട്ടുകൊണ്ടുപോകാനാണ് PAHW ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. ഭാവിയിൽ ഏകദേശം 170,000 ഭവന യൂണിറ്റുകൾ ഉൾപ്പെടുന്ന ദീർഘകാല പദ്ധതിയും അധികൃതർ പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടുണ്ട്.
ഭവന ആവശ്യകത വർധിച്ചുവരുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ സർക്കാർ സംവിധാനത്തിന്റെ മാത്രം ആശ്രയം കുറച്ച് സ്വകാര്യ മേഖലയെ കൂടി ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിലൂടെ നിർമാണ വേഗത ഉയർത്താനാണ് കുവൈത്ത് ശ്രമിക്കുന്നത്. പദ്ധതികൾ യാഥാർഥ്യമാകുന്നതോടെ സർക്കാർ ഭവനത്തിനായി വർഷങ്ങളായി കാത്തിരിക്കുന്ന പൗരന്മാർക്ക് വീടുകൾ ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള സമയം കുറയ്ക്കുകയാണ് പ്രധാന ലക്ഷ്യം.
