Good News for Tenants in Dubai ദുബൈ: കരാർ കാലാവധി പൂർത്തിയാകുന്നതിന് മുമ്പ് വാടകവീട് ഒഴിയാൻ ദുബായിലെ പങ്കാളിത്ത പാർപ്പിടങ്ങളിലെ താമസക്കാർക്ക് പുതിയ നിയമം വഴി അനുമതി. നിശ്ചിത സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ കെട്ടിട ഉടമയ്ക്ക് നോട്ടീസ് നൽകിയാൽ കരാർ നേരത്തെ അവസാനിപ്പിക്കാനും മുൻകൂറായി നൽകിയ വാടകത്തുകയുടെ ബാക്കി തിരികെ ആവശ്യപ്പെടാനും സാധിക്കും.

APPLY NOW FOR THE LATEST VACANCIES

പുതിയ നിയമപ്രകാരം വാടകക്കാരൻ കുറഞ്ഞത് 30 ദിവസം മുമ്പ് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്ന വിവരം ഉടമയെ അറിയിക്കണം. എന്നാൽ കരാറിൽ 30 ദിവസത്തേക്കാൾ ദൈർഘ്യമേറിയ നോട്ടിസ് കാലയളവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അതാണ് പാലിക്കേണ്ടത്. ഉദാഹരണത്തിന്, കരാറിൽ 60 ദിവസത്തെ നോട്ടിസ് വ്യവസ്ഥയുണ്ടെങ്കിൽ 60 ദിവസം മുമ്പ് അറിയിക്കണം.

മുൻകൂർ വാടകയുടെ ബാക്കി തുക ലഭിക്കും

നിയമപ്രകാരമുള്ള നോട്ടിസ് നൽകി കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നവർക്ക് മുൻകൂറായി നൽകിയ വാടക തിരികെ ആവശ്യപ്പെടാം. എന്നാൽ ഒരു മാസത്തെ വാടകയ്ക്ക് തുല്യമായ തുക ഉടമയ്ക്ക് മുൻകൂർ തുകയിൽനിന്ന് കുറയ്ക്കാൻ നിയമം അനുവദിക്കുന്നുണ്ട്. ശേഷിക്കുന്ന തുകയാണ് തിരികെ നൽകുക.

അതുകൊണ്ടുതന്നെ നിരവധി മാസത്തെ വാടക മുൻകൂറായി നൽകിയിട്ടുള്ള താമസക്കാർക്ക് പുതിയ വ്യവസ്ഥ പ്രാധാന്യമുള്ളതാണ്. പുതിയ പങ്കാളിത്ത പാർപ്പിട സംവിധാനത്തിൽ സാധാരണയായി വാടക പ്രതിമാസ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് മുൻകൂറായി നൽകേണ്ടത്. കരാറിൽ വ്യത്യസ്തമായി വ്യവസ്ഥ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ വൈദ്യുതി, വെള്ളം തുടങ്ങിയ ചാർജുകളും വാടകയിൽ ഉൾപ്പെടും.

വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക

നോട്ടിസ് നൽകുന്നതിലും ശ്രദ്ധ വേണം

വീടൊഴിയാനുള്ള വിവരം വാക്കാൽ മാത്രം അറിയിക്കുന്നതിന് പകരം നിയമപരമായി അംഗീകരിച്ച മാർഗങ്ങളിലൂടെ നൽകണം. നോട്ടിഫൈഡ് പബ്ലിക് മുഖേനയോ കരാറിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയ ഇമെയിൽ വിലാസത്തിലൂടെയോ നേരിട്ടോ മറ്റ് അംഗീകൃത നിയമമാർഗങ്ങളിലൂടെയോ നോട്ടിസ് നൽകാം.

മുൻകൂർ തുക തിരികെ നൽകാൻ ഉടമ വിസമ്മതിച്ചാൽ വാടകക്കാർക്ക് നിയമനടപടി സ്വീകരിക്കാനും സാധിക്കും. ഇത്തരത്തിലുള്ള തർക്കങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള അധികാരം ദുബൈ റെന്റൽ ഡിസ്പ്യൂട്ട് സെന്ററിനാണ്.

അതേസമയം, ഈ വ്യവസ്ഥകൾ പ്രത്യേകിച്ച് ദുബായിലെ പങ്കാളിത്ത പാർപ്പിടങ്ങൾ (shared housing) സംബന്ധിച്ച പുതിയ നിയമത്തിന്റെ ഭാഗമാണെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. സാധാരണ വാടകക്കരാറുകൾക്ക് ബാധകമായ നിയമങ്ങളും വ്യവസ്ഥകളും വ്യത്യസ്തമായിരിക്കാം.

iPhone 18 Pro Dubai vs India price ഒരു ഐ ഫോൺ 18 പ്രോ വാങ്ങാൻ ദുബായിലേക്ക് പറക്കണോ? ഇന്ത്യയിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്നതിനെക്കാൾ വിലക്കുറവ്, വാ പറയാം

UAE greeshma — September 25, 2026·0 Comment

iPhone 18 Pro Dubai vs India price ദുബായ്: ഇന്ത്യയെ അപേക്ഷിച്ച് യുഎഇയിൽ ഐഫോൺ 18 പ്രോയ്ക്ക് വില കുറവാണ്. ഇതോടെ ദുബായിൽ നിന്ന് ഐഫോൺ വാങ്ങുന്നത് ഇന്ത്യൻ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ആകർഷകമായേക്കാം. എന്നാൽ ഒരു ഐഫോൺ വാങ്ങാൻ വേണ്ടി മാത്രം ദുബായിലേക്ക് യാത്ര ചെയ്യുന്നത് സാമ്പത്തികമായി പ്രയോജനകരമാണോ എന്നത് യാത്രാ ചെലവ്, കസ്റ്റംസ് തീരുവ തുടങ്ങിയ കാര്യങ്ങൾ കൂടി കണക്കിലെടുത്താണ് തീരുമാനിക്കേണ്ടത്.

256 ജിബി ഐഫോൺ 18 പ്രോയ്ക്ക് യുഎഇയിൽ 5,099 ദിർഹമാണ് ആപ്പിൾ ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്ന വില. ഇന്ത്യയിൽ ഇതേ മോഡലിന് 1,64,900 രൂപയാണ് വില.

സെപ്റ്റംബർ 24-ലെ വിനിമയ നിരക്ക് പ്രകാരം ഒരു ദിർഹത്തിന് ഏകദേശം 26.13 രൂപ കണക്കാക്കിയാൽ യുഎഇയിലെ ഐഫോൺ 18 പ്രോയുടെ വില ഏകദേശം 1,33,221 രൂപ വരും. അതായത് ഇന്ത്യയിലെ വിലയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഏകദേശം 31,679 രൂപയുടെ വ്യത്യാസം ഉണ്ടാകും.

256 ജിബി ഐഫോൺ 18 പ്രോ മാക്സിന് യുഎഇയിൽ 5,499 ദിർഹവും ഇന്ത്യയിൽ 1,79,900 രൂപയുമാണ് വില. ഇതേ വിനിമയ നിരക്കിൽ യുഎഇ വില ഏകദേശം 1,43,671 രൂപ വരും. ഇന്ത്യയിലെ വിലയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഏകദേശം 36,229 രൂപയുടെ വ്യത്യാസമാണുള്ളത്.

എന്നാൽ ഇത് ലിസ്റ്റ് വിലകൾ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം മാത്രമാണ്. വിമാന ടിക്കറ്റ്, താമസം, മറ്റ് യാത്രാ ചെലവുകൾ, പേയ്‌മെന്റ് ചാർജുകൾ, ബാധകമായ കസ്റ്റംസ് തീരുവ എന്നിവ കൂടി കണക്കിലെടുക്കണം.

ഒരു ഐഫോണിനായി മാത്രം ദുബായിലേക്ക് പോകണോ?

ഉദാഹരണത്തിന്, വിമാന ടിക്കറ്റും മറ്റ് യാത്രാ ചെലവുകളും ചേർന്ന് 30,000 രൂപ ചെലവാകുന്നുവെന്ന് കരുതാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ കസ്റ്റംസ് തീരുവയും മറ്റ് ചാർജുകളും കണക്കാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഐഫോൺ 18 പ്രോ വാങ്ങിയാൽ ലഭിക്കുന്ന വില വ്യത്യാസത്തിൽ ഏകദേശം 1,700 രൂപ മാത്രമേ ബാക്കിയാകൂ.

പ്രോ മാക്സിന്റെ കാര്യത്തിൽ ഏകദേശം 6,200 രൂപ മാത്രമായിരിക്കും ബാക്കി.

യാത്രാ ചെലവ് 40,000 രൂപയായി ഉയർന്നാൽ, ഒരു ഐഫോൺ വാങ്ങാൻ വേണ്ടി മാത്രം ദുബായിലേക്ക് പോകുന്നത് ഇന്ത്യയിലെ ലിസ്റ്റ് വിലയെക്കാൾ കൂടുതൽ ചെലവാകുന്ന സാഹചര്യമുണ്ടാകാം.

അതേസമയം, ജോലി, അവധി, കുടുംബത്തെ കാണൽ തുടങ്ങിയ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നേരത്തെ തന്നെ ദുബായിലേക്ക് പോകുന്നവർക്ക് കണക്കുകൾ വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും. യാത്രാ ചെലവ് ഇതിനകം തന്നെ ഉണ്ടെങ്കിൽ, യുഎഇയിലെ കുറഞ്ഞ ഫോൺ വിലയിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന വ്യത്യാസം പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ സാധിച്ചേക്കാം.

രണ്ട് ഐഫോണുകൾ വാങ്ങിയാൽ കൂടുതൽ ലാഭമാകുമോ?

രണ്ട് ഫോണുകൾ വാങ്ങുമ്പോൾ വില വ്യത്യാസം കൂടും. എന്നാൽ അതുകൊണ്ട് മാത്രം യാത്ര കൂടുതൽ ലാഭകരമാകണമെന്നില്ല.

ഇന്ത്യയിലേക്ക് മടങ്ങുമ്പോൾ കൊണ്ടുവരുന്ന രണ്ട് ഫോണുകളുടെയും ആകെ മൂല്യം കസ്റ്റംസ് നിയമങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് പരിഗണിക്കേണ്ടിവരും. യാത്രക്കാരുടെ കസ്റ്റംസ് അലവൻസ് വ്യക്തിഗതമാണ്. അതിനാൽ രണ്ട് യാത്രക്കാരുടെ അലവൻസ് കൂട്ടിച്ചേർത്ത് ഉപയോഗിക്കാമെന്നില്ല.

കസ്റ്റംസ് തീരുവയും ശ്രദ്ധിക്കണം

ഇന്ത്യയിലേക്ക് പുതിയ ഐഫോൺ കൊണ്ടുവരുമ്പോൾ കസ്റ്റംസ് നിയമങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. വ്യക്തിഗത ഉപയോഗത്തിനുള്ള പഴയതും ഉപയോഗിച്ചതുമായ സാധനങ്ങൾക്ക് ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഡ്യൂട്ടി ഒഴിവാക്കൽ ലഭിക്കാം. എന്നാൽ പുതിയതായി വാങ്ങിയ ഫോൺ വെറും പാക്കറ്റ് തുറന്നതുകൊണ്ടോ ബോക്സ് ഒഴിവാക്കിയതുകൊണ്ടോ സ്വമേധയാ ‘used personal effect’ ആയി കണക്കാക്കണമെന്നില്ല.

പുതിയ വാങ്ങലായി ഫോൺ കണക്കാക്കിയാൽ, വിമാനമാർഗം ഇന്ത്യയിലെത്തുന്ന യോഗ്യരായ ഇന്ത്യൻ താമസക്കാർക്കും ഇന്ത്യൻ വംശജനായ വിനോദസഞ്ചാരികൾക്കും 75,000 രൂപയുടെ ജനറൽ ഡ്യൂട്ടി-ഫ്രീ അലവൻസ് ലഭിക്കുന്ന സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്. ഇതിന് മുകളിലുള്ള മൂല്യത്തിന് ബാധകമായ കസ്റ്റംസ് തീരുവ നൽകേണ്ടിവരാം.

35 ശതമാനം അടിസ്ഥാന കസ്റ്റംസ് തീരുവ നിരക്ക് കണക്കിലെടുത്താൽ, 75,000 രൂപയുടെ അലവൻസ് ഉപയോഗിക്കാതെ പുതിയ ഫോണിന് ഏകദേശം 20,400 രൂപ മുതൽ 24,000 രൂപ വരെ തീരുവ വരാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്നാണ് കണക്കാക്കൽ. എന്നാൽ കസ്റ്റംസ് മൂല്യനിർണയവും യാത്രക്കാരന്റെ മറ്റ് സാധനങ്ങളും അനുസരിച്ച് യഥാർത്ഥ തുകയിൽ മാറ്റമുണ്ടാകാം.

ഡ്യൂട്ടി നൽകേണ്ട സാധനങ്ങളുമായി ഇന്ത്യയിലെത്തുന്ന യാത്രക്കാർ ഗ്രീൻ ചാനലിലൂടെ പുറത്തേക്ക് പോകുന്നതിന് മുമ്പ് അവ കസ്റ്റംസിൽ പ്രഖ്യാപിക്കണം.

വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് മറ്റൊരു കാര്യം കൂടി പരിശോധിക്കണം

വിലയ്ക്ക് പുറമെ ഐഫോൺ മോഡലിലെ ചില വ്യത്യാസങ്ങളും ഇന്ത്യൻ ഉപഭോക്താക്കൾ ശ്രദ്ധിക്കണം.

ആപ്പിളിന്റെ വിവരങ്ങൾ പ്രകാരം, യുഎഇയിൽ വിൽക്കുന്ന ഐഫോൺ 18 പ്രോ മോഡലുകൾ eSIM മാത്രമാണ് പിന്തുണയ്ക്കുന്നത്. അതേസമയം ഇന്ത്യൻ മോഡലുകളിൽ ഫിസിക്കൽ നാനോ-SIM, eSIM എന്നിവ ഉപയോഗിക്കാനാകും.

കൂടാതെ, വാങ്ങിയ രാജ്യത്തിന് പുറത്തുള്ള വാറന്റി സേവനങ്ങൾക്ക് ചില പരിമിതികൾ ഉണ്ടായേക്കാമെന്ന് ആപ്പിൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.

അതിനാൽ ദുബായിൽ നിന്ന് ഐഫോൺ വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് ഫോൺ വില, വിമാന-യാത്രാ ചെലവ്, കസ്റ്റംസ് തീരുവ, പേയ്‌മെന്റ് ചാർജുകൾ, SIM സൗകര്യം, വാറന്റി സേവനം എന്നിവയെല്ലാം കണക്കിലെടുക്കുന്നത് പ്രധാനമാണ്.