WWDC 2026 ന് മുന്നോടിയായി ആപ്പിൾ അവതരിപ്പിച്ച പുതിയ AI അധിഷ്ഠിത ആക്‌സസിബിലിറ്റി ഫീച്ചറുകൾ സാങ്കേതിക ലോകത്ത് വലിയ ശ്രദ്ധ നേടുകയാണ്. iPhone, iPad, Mac, Apple TV, Vision Pro എന്നിവയിൽ എത്തുന്ന ഈ പുതുക്കലുകൾ ഭിന്നശേഷിക്കാർക്ക് കൂടുതൽ സ്വാതന്ത്ര്യത്തോടെയും എളുപ്പത്തോടെയും സാങ്കേതികവിദ്യ ഉപയോഗിക്കാൻ സഹായിക്കും.

Apple Intelligence ഉപയോഗിച്ച് പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഈ ഫീച്ചറുകൾ സ്വകാര്യതയ്ക്ക് മുൻഗണന നൽകിക്കൊണ്ട് കൂടുതൽ സ്മാർട്ടായ ഉപയോക്തൃ അനുഭവമാണ് ഒരുക്കുന്നത്.

VoiceOver ഇനി കൂടുതൽ ബുദ്ധിമാൻ

കാഴ്ച വൈകല്യമുള്ളവർക്കും കാഴ്ച കുറഞ്ഞവർക്കുമായി VoiceOver-ൽ വലിയ മാറ്റങ്ങളാണ് വരുന്നത്. ഇനി ചിത്രങ്ങൾ, ഡോക്യുമെന്റുകൾ, ആപ്പുകൾ എന്നിവയിലെ ദൃശ്യ വിവരങ്ങൾ കൂടുതൽ വിശദമായി വിവരണം ചെയ്യാൻ AI സഹായിക്കും.

ഉപയോക്താക്കൾക്ക് iPhone ക്യാമറ ഉപയോഗിച്ച് ചുറ്റുപാടുകൾ കാണിച്ച് സ്വാഭാവിക ഭാഷയിൽ ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കാനും കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ ലഭിക്കാനും സാധിക്കും. ഇത് കാഴ്ച വൈകല്യമുള്ളവർക്ക് വലിയ സഹായമാകും.

Magnifier ഇനി സംസാരിക്കുന്ന അസിസ്റ്റന്റ് പോലെ

Magnifier ഫീച്ചറും ഇനി കൂടുതൽ ഇന്ററാക്ടീവ് ആകുന്നു. “Zoom in” അല്ലെങ്കിൽ “Turn on flashlight” പോലുള്ള വോയ്സ് കമാൻഡുകൾ നൽകി ഫീച്ചർ നിയന്ത്രിക്കാം.

ഇത് സാധാരണ magnifying tool എന്നതിലുപരി ഒരു AI അസിസ്റ്റന്റിന്റെ അനുഭവം നൽകുന്നു.

Voice Control-ൽ സ്വാഭാവിക ഭാഷ

Voice Control ഫീച്ചറിലും വലിയ മാറ്റമുണ്ട്. മുമ്പ് കൃത്യമായ ബട്ടൺ പേരുകൾ ഓർമ്മിക്കേണ്ടിരുന്നു. എന്നാൽ ഇനി “tap the purple folder” അല്ലെങ്കിൽ “open the restaurant guide” പോലുള്ള സ്വാഭാവിക നിർദേശങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് ആപ്പുകൾ നിയന്ത്രിക്കാം.

ശാരീരിക വൈകല്യമുള്ള ഉപയോക്താക്കൾക്ക് ഇത് കൂടുതൽ സ്വാഭാവികവും എളുപ്പവുമായ നാവിഗേഷൻ നൽകും.

AI സബ്ടൈറ്റിലുകൾ: വീഡിയോകൾക്ക് ഇനി സ്വയം ക്യാപ്ഷൻ

ക്യാപ്ഷനുകൾ ഇല്ലാത്ത വീഡിയോകൾക്കായി Apple ഇപ്പോൾ AI-generated subtitles അവതരിപ്പിക്കുന്നു. Personal videos, online clips, shared media എന്നിവയ്ക്ക് ഉപകരണത്തിനുള്ളിൽ തന്നെ speech recognition ഉപയോഗിച്ച് സബ്ടൈറ്റിലുകൾ സൃഷ്ടിക്കും.

ഉപയോക്തൃ ഡാറ്റ പുറത്തേക്ക് അയക്കാതെ എല്ലാം device-ലുതന്നെ process ചെയ്യുന്നതിലൂടെ Apple സ്വകാര്യത ഉറപ്പാക്കുന്നു.

Accessibility Reader കൂടുതൽ സ്മാർട്ട്

ഡിസ്ലെക്സിയയോ കാഴ്ചപ്രശ്നങ്ങളോ ഉള്ളവർക്കായി Accessibility Reader കൂടുതൽ ശക്തമാകുന്നു. ദൈർഘ്യമേറിയ ലേഖനങ്ങൾ ലളിതമാക്കാനും, പ്രധാന ഭാഗങ്ങൾ സംഗ്രഹിക്കാനും, ടെക്സ്റ്റ് വിവർത്തനം ചെയ്യാനും ഇനി AI സഹായിക്കും.

Formatting-ഉം visual customisation-ഉം നിലനിർത്തുന്നതാണ് മറ്റൊരു പ്രത്യേകത.

Vision Pro-ൽ വീൽചെയർ നിയന്ത്രണം

Apple Vision Pro-യ്ക്ക് പുതിയ wheelchair control support ലഭിക്കുന്നു. Eye tracking ഉപയോഗിച്ച് compatible power wheelchairs നിയന്ത്രിക്കാനാകും.

ആദ്യ ഘട്ടത്തിൽ അമേരിക്കയിൽ Tolt, LUCI systems എന്നിവയ്ക്കാണ് support ലഭിക്കുക.

കൂടുതൽ പുതിയ അപ്ഡേറ്റുകൾ

ഇതുകൂടാതെ tvOS-ൽ വലിയ text support, hearing aid pairing improvements, Vision Pro-ൽ face gesture controls, Sony Access Controller support എന്നിവയും Apple പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടുണ്ട്.

സാങ്കേതിക വിദ്യ എല്ലാവർക്കും എന്ന സന്ദേശം

ഈ പുതിയ ഫീച്ചറുകൾ വെറും ടെക് അപ്ഡേറ്റുകൾ മാത്രമല്ല. “Technology should be accessible to everyone” എന്ന Apple-ന്റെ ദർശനത്തിന്റെ ശക്തമായ ഉദാഹരണമാണ്.

AI ഉപയോഗിച്ച് ഭിന്നശേഷിക്കാർക്ക് കൂടുതൽ സ്വാതന്ത്ര്യവും ആത്മവിശ്വാസവും നൽകാനുള്ള ശ്രമത്തിലാണ് Apple ഇപ്പോൾ മുന്നോട്ട് പോകുന്നത്.

വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക

സമാധാനം വേണം, ട്രംപിനെ പൂട്ടി, യുദ്ധം പ്രഖ്യാപിക്കാനുള്ള പ്രസിഡന്റിന്റെ അധികാരം വെട്ടിച്ചുരുക്കാൻ യു.എസ് സെനറ്റ് , വോട്ടെടുപ്പ് നടത്തി പാസാക്കി

Kuwait Greeshma Staff Editor — May 20, 2026 · 0 Comment

US Senate votes to limit Donald Trump വാഷിംഗ്ടൺ ഡി.സി: ഇറാനെതിരെയുള്ള സൈനിക നടപടികളിൽ അമേരിക്കൻ പ്രസിഡന്റ് ഡോണൾഡ് ട്രംപിന് തന്നിഷ്ടപ്രകാരം തീരുമാനമെടുക്കാൻ സാധിക്കാത്ത വിധം കടുത്ത നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഏർപ്പെടുത്താൻ യു.എസ് സെനറ്റ് (US Senate) നീക്കം തുടങ്ങി. ഭാവിയിൽ കോൺഗ്രസിന്റെ (അമേരിക്കൻ പാർലമെന്റ്) മുൻകൂർ അനുമതിയില്ലാതെ ഇറാനെതിരെ ഏകപക്ഷീയമായി സൈനിക നടപടി സ്വീകരിക്കാനുള്ള പ്രസിഡന്റിന്റെ അധികാരം പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള പ്രമേയമാണ് സെനറ്റ് മുന്നോട്ട് വെച്ചത്. ഇതിനായുള്ള പ്രാഥമിക നടപടിക്രമ വോട്ടെടുപ്പിൽ 47-നെതിരെ 50 വോട്ടുകൾക്ക് പ്രമേയം പാസാക്കാൻ പ്രതിപക്ഷമായ ഡെമോക്രാറ്റുകൾക്ക് കഴിഞ്ഞു.

സമീപ വർഷങ്ങളിൽ കുറഞ്ഞത് ഏഴ് തവണയെങ്കിലും സമാനമായ നിയന്ത്രണ ശ്രമങ്ങൾ സെനറ്റ് വോട്ടിനിട്ട് തള്ളിക്കളഞ്ഞിട്ടുള്ളതാണ്. എന്നാൽ ഇത്തവണ ട്രംപിന്റെ കടുത്ത നിലപാടുകളിൽ ആശങ്കയുള്ള ചില ഭരണപക്ഷ അംഗങ്ങൾ കൂടി ഡെമോക്രാറ്റുകൾക്കൊപ്പം ചേർന്നതോടെയാണ് വോട്ടെടുപ്പ് വിജയിച്ചത്. ഇത് ട്രംപിന് വലിയൊരു രാഷ്ട്രീയ തിരിച്ചടിയായാണ് വിലയിരുത്തപ്പെടുന്നത്.

കക്ഷിരാഷ്ട്രീയം മറന്നുള്ള വോട്ടെടുപ്പ്; റിപ്പബ്ലിക്കൻമാരുടെ കൂറുമാറ്റം:

പ്രസിഡന്റിന്റെ യുദ്ധ അധികാരങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള കോൺഗ്രസിലെ ദീർഘകാലത്തെ ചർച്ചകൾക്ക് വീണ്ടും ജീവൻ നൽകുന്നതാണ് ഈ അപ്രതീക്ഷിത വോട്ടിംഗ് ഫലം. ഇരുപക്ഷത്തും വലിയ അട്ടിമറികളാണ് വോട്ടെടുപ്പിൽ ദൃശ്യമായത്.

• റിപ്പബ്ലിക്കൻമാർ ഡെമോക്രാറ്റുകൾക്കൊപ്പം: ട്രംപിന്റെ സ്വന്തം പാർട്ടിയായ റിപ്പബ്ലിക്കൻ പാർട്ടിയിലെ നാല് പ്രമുഖ സെനറ്റർമാരായ റാൻഡ് പോൾ, സൂസൻ കോളിൻസ്, ലിസ മുർകോവ്സ്കി, ബിൽ കാസിഡി എന്നിവർ സ്വന്തം പാർട്ടിയെ കൈവിട്ട് ഡെമോക്രാറ്റുകളുടെ പ്രമേയത്തിന് അനുകൂലമായി വോട്ട് ചെയ്തു.
• ബിൽ കാസിഡിയുടെ രാഷ്ട്രീയ പ്രതികാരം: ലൂസിയാനയിൽ നിന്നുള്ള റിപ്പബ്ലിക്കൻ സെനറ്ററായ ബിൽ കാസിഡി ചരിത്രത്തിലാദ്യമായാണ് ഡെമോക്രാറ്റുകളുമായി സഖ്യത്തിലേർപ്പെട്ട് ട്രംപിനെതിരെ വോട്ട് ചെയ്യുന്നത്. അടുത്തിടെ നടന്ന പ്രൈമറി തെരഞ്ഞെടുപ്പിൽ ട്രംപ് പിന്തുണച്ച സ്ഥാനാർത്ഥി ഉൾപ്പെടെയുള്ളവരോട് തോറ്റ് മൂന്നാം സ്ഥാനത്തേക്ക് പിന്തള്ളപ്പെട്ടതിന് തൊട്ടുപിന്നാലെയാണ് കാസിഡിയുടെ ഈ നിർണ്ണായക കൂറുമാറ്റം.
• ഡെമോക്രാറ്റിക് അംഗത്തിന്റെ എതിർപ്പ്: അതേസമയം, സ്വന്തം പാർട്ടിയുടെ നിലപാടിൽ നിന്ന് വ്യതിചലിച്ച് ഡെമോക്രാറ്റിക് സെനറ്റർ ജോൺ ഫെറ്റർമാൻ ട്രംപിനെ അനുകൂലിച്ച് പ്രമേയത്തിനെതിരെ വോട്ട് ചെയ്തതും കൗതുകമായി. ചൊവ്വാഴ്ച സ്വന്തം സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ തെരഞ്ഞെടുപ്പ് പ്രചാരണത്തിലായിരുന്നതിനാൽ ഭരണപക്ഷത്തെ നിരവധി റിപ്പബ്ലിക്കൻ സെനറ്റർമാർ വോട്ടെടുപ്പ് സമയത്ത് ഹാജരുണ്ടായിരുന്നില്ല എന്നതും ഡെമോക്രാറ്റുകൾക്ക് കാര്യങ്ങൾ എളുപ്പമാക്കി.

അടുത്തത് എന്ത്?

പ്രാഥമിക വോട്ടെടുപ്പ് പാസായെങ്കിലും ഈ പ്രമേയം പൂർണ്ണ നിയമമായി മാറാൻ ഇനിയും ഏറെ കടമ്പകളുണ്ട്. വരും ദിവസങ്ങളിൽ സെനറ്റിൽ ഇതിന്മേൽ വിശദമായ ചർച്ചയും അന്തിമ വോട്ടെടുപ്പും നടക്കും. ജനപ്രതിനിധി സഭയുടെ കൂടി അംഗീകാരം ലഭിച്ചാൽ മാത്രമേ ഇത് നിയമമാകൂ. എങ്കിലും ഇറാനെതിരെ യുദ്ധമുന്നറിയിപ്പ് നൽകി നിൽക്കുന്ന ട്രംപിന്റെ നിലപാടുകൾക്ക് മേൽ സമ്മർദ്ദം ചെലുത്താൻ ഈ വോട്ടെടുപ്പ് ഫലത്തിലൂടെ കോൺഗ്രസിന് സാധിച്ചിട്ടുണ്ട്

യുഎഇയിൽ സ്വർണ്ണവില കുറഞ്ഞു!!! പക്ഷേ ആശ്വാസം ഇല്ല; ദുബായ് മാർക്കറ്റിൽ പുതിയ ‘ഗോൾഡ് ട്വിസ്റ്റ്’;സ്വർണം വാങ്ങാൻ ഇപ്പോഴും കാത്തിരിക്കേണ്ടി വരുമോ?

UAE Nazia Staff Editor — May 19, 2026 · 0 Comment

അബുദാബി∙ പശ്ചിമേഷ്യയിലെ രാഷ്ട്രീയ സംഘർഷങ്ങൾക്ക് താൽക്കാലിക ശമനമുണ്ടാകുമെന്ന സൂചനകളെ തുടർന്ന് ആഗോള വിപണിയിലുണ്ടായ മാറ്റങ്ങൾ പ്രതിഫലിപ്പിച്ച് ദുബായിൽ സ്വർണവിലയിൽ നേരിയ കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തി. ഇറാനെതിരെയുള്ള സൈനിക നീക്കങ്ങൾ താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കുകയാണെന്നും ചർച്ചകൾ തുടരാൻ അനുമതി നൽകിയതായും അമേരിക്കൻ പ്രസിഡന്റ് ഡോണൾഡ് ട്രംപ് വ്യക്തമാക്കിയതാണ് വിപണിയിൽ പെട്ടെന്നുള്ള മാറ്റങ്ങൾക്ക് കാരണമായത്. സുരക്ഷിത നിക്ഷേപമെന്ന നിലയിൽ സ്വർണത്തിലേക്ക് തിരിഞ്ഞിരുന്ന നിക്ഷേപകർ ആഗോള രാഷ്ട്രീയ സാഹചര്യങ്ങൾ ശാന്തമാകുന്ന ലക്ഷണം കണ്ടതോടെ പിൻവാങ്ങാൻ തുടങ്ങിയതാണ് വില കുറയാൻ ഇടയാക്കിയത്.

വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക

ദുബായിൽ ഇന്ന് (ചൊവ്വ) രാവിലെ 24 കാരറ്റ് സ്വർണം ഗ്രാമിന് 547.25 ദിർഹമായി കുറഞ്ഞു. ഇന്നലെ വൈകിട്ട് ഇത് 547.50 ദിർഹമായിരുന്നു. 22 കാരറ്റ് സ്വർണവില ഗ്രാമിന് 507.00 ദിർഹത്തിൽ നിന്ന് 506.75 ദിർഹമായും കുറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. യുഎഇ, സൗദി അറേബ്യ, ഖത്തർ തുടങ്ങിയ ഗൾഫ് രാജ്യങ്ങളിലെ നേതാക്കൾ ചർച്ചകൾ തുടരുന്നതിനിടയിൽ സൈനിക നീക്കങ്ങളിൽ നിന്ന് വിട്ടുനിൽക്കാൻ ആവശ്യപ്പെട്ടതായി ട്രംപ് സൂചിപ്പിച്ചതിന് പിന്നാലെയാണ് വിപണിയിൽ ഈ മാറ്റമുണ്ടായത്. കഴിഞ്ഞ ആഴ്ചയിലെ കടുത്ത അസ്ഥിരതയ്ക്ക് ശേഷം ആഗോള ബോണ്ട് മാർക്കറ്റുകൾ ശാന്തമായതും എണ്ണവിലയിലുണ്ടായ നേരിയ ഇടിവും സ്വർണവില കുറയാൻ കാരണമായി

ഇന്നത്തെ നേരിയ വിലക്കുറവ് ആശ്വാസകരമാണെങ്കിലും യുഎഇയിലെ സാധാരണക്കാരായ ഉപയോക്താക്കളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം സ്വർണവില ഇപ്പോഴും ചരിത്രത്തിലെ തന്നെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കുകൾക്ക് അരികിലാണ്. ഇത് ആഭരണ വിപണിയിൽ ഉപയോക്താക്കളെ കൂടുതൽ ജാഗ്രതയുള്ളവരാക്കുന്നുണ്ട്. അതേസമയം, വിലയിലുണ്ടാകുന്ന ഇത്തരം നേരിയ കുറവുകൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തി നിക്ഷേപം നടത്തുന്നവരും വിപണിയിലുണ്ട്. അയൽരാജ്യമായ സൗദി അറേബ്യയിൽ രാജ്യാന്തര വിപണിയിലെ ഈ ഇടിവ് കാര്യമായി പ്രതിഫലിച്ചിട്ടില്ല.

സൗദിയിൽ 24 കാരറ്റ് സ്വർണത്തിന് ഗ്രാമിന് 568 റിയാലും 22 കാരറ്റിന് 519 റിയാലുമായി വില മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുകയാണ്. അമേരിക്കൻ ഫെഡറൽ റിസർവിന്റെ തീരുമാനങ്ങൾക്കും രാഷ്ട്രീയ നീക്കങ്ങൾക്കും അനുസരിച്ചായിരിക്കും വരും ദിവസങ്ങളിൽ വിപണിയുടെ പോക്കെന്നാണ് വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നത്.

ആഗോള വിപണിയിലെ ഈ അസ്ഥിരത ഇന്ത്യൻ വിപണിയിലെ ഉപയോക്താക്കളും അതീവ ശ്രദ്ധയോടെയാണ് വീക്ഷിക്കുന്നത്. വിവാഹങ്ങളും ഉത്സവങ്ങളും വരാനിരിക്കുന്ന സീസണായതിനാൽ വിലക്കയറ്റം വലിയ ആശങ്കയാണ് ഉണ്ടാക്കുന്നത്. പെട്ടെന്ന് വലിയ തോതിൽ സ്വർണം വാങ്ങുന്നതിന് പകരം ഘട്ടംഘട്ടമായി വാങ്ങാനാണ് ഇപ്പോൾ സാധാരണക്കാർ താൽപര്യം കാണിക്കുന്നത്. രാജ്യാന്തര വിപണിയിൽ സ്വർണവില ഔൺസിന് 0.5 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 4,543.49 ഡോളറിലെത്തി. പശ്ചിമേഷ്യയിലെ സമാധാന ചർച്ചകൾ കൂടുതൽ ഫലം കാണുകയോ അമേരിക്കൻ ഡോളർ കൂടുതൽ കരുത്താർജ്ജിക്കുകയോ ചെയ്താൽ വരും ദിവസങ്ങളിൽ സ്വർണവിലയിൽ ഇനിയും കുറവുണ്ടായേക്കുമെന്നാണ് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരുടെ വിലയിരുത്തൽ.

ബന്ധുവല്ലേ” എന്ന് കരുതരുത്;വാടകവീട്ടിൽ ബന്ധുക്കളെ താമസിപ്പിക്കുമ്പോൾ ജാഗ്രതൈ; യുഎഇയിൽ വാടക നിയമങ്ങൾ പാലിച്ചില്ലെങ്കിൽ പണി ഉറപ്പ്

UAE May 19, 2026

യുഎഇ: യുഎഇയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളിലും ഫ്ലാറ്റുകളിലും താമസിക്കുന്ന പ്രവാസികൾ യുഎഇയിലെ വാടക നിയമങ്ങൾ നിർബന്ധമായും അറിഞ്ഞിക്കണം. നാട്ടിൽ നിന്നും ബന്ധുക്കൾ വിസിറ്റിംഗ് വിസയിലോ പുതിയ ജോലി അന്വേഷിച്ചോ ഒക്കെ വരുമ്പോൾ അവർക്ക് ജോലി ശരിയാകുന്നത് വരെ അല്ലെങ്കിൽ താൽക്കാലികമായി കൂടെ താമസിപ്പിക്കുക എന്നത് പൊതുവെ ചെയ്യാറുള്ള കാര്യമാണ്.എന്നാൽ ദുബായിലെ കടുത്ത വാടക നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച് ഇങ്ങനെ വാടകവീട്ടിൽ ബന്ധുക്കളെ താമസിപ്പിക്കാൻ അവകാശമുണ്ടോ? യുഎഇ നിയമം അനുസരിച്ച് ദുബായിൽ ഒരു പ്രവാസി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുമ്പോൾ ആ ഒപ്പിടുന്ന വാടക കരാറിൽ ആ വീട്ടിൽ എത്ര ആളുകൾ താമസിക്കും അത് ഏത് ആവശ്യത്തിനാണ് എന്ന് കൃത്യമായി വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ടാകും.

2007 ലെ ദുബായ് നിയമം നമ്പർ 26 ലെ ആർട്ടിക്കിൾ 19 അനുസരിച്ച് ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥനുമായി കരാറിൽ സമ്മതിച്ച കാര്യങ്ങൾക്ക് വിപരീതമായ രീതിയിൽ കാര്യങ്ങൾ നീക്കാൻ വാടകക്കാരന് നിയമപരമായി അനുവാദമില്ല. ഒരു ഫാമിലിക്ക് താമസിക്കാൻ വേണ്ടി എടുത്ത വീട്ടിൽ ഉടമസ്ഥൻ അറിയാതെ മറ്റുള്ളവരെ സ്ഥിരമായി താമസിപ്പിക്കുകയോ, അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ എന്തെങ്കിലും മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുന്നതും നിയമവിരുദ്ധമാണ്.

ഉടമ എങ്ങനെ ആ അപാർട്മെന്റ് കൊണ്ട് പോകുന്നോ അതെ പോലെ തന്നെ വാടകവീട് പരിപാലിക്കാൻ വാടകക്കാരനും ബാധ്യസ്ഥനാണ്. ദുബായ് വാടക നിയമത്തിൽ ഏറ്റവും കർശനമായി പറയുന്ന ഒന്നാണ് സബ്‌ലീസിംഗ്. അതായത് നമ്മൾ വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത വീടോ അല്ലെങ്കിൽ അതിലെ ഒരു മുറിയോ മറ്റൊരു മൂന്നാമതൊരാൾക്ക് വീണ്ടും വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കാൻ പാടുള്ളതല്ല.

നേരത്തെ ഈ രീതിയിൽ യുഎഇയിൽ നിന്ന് നിരവധി കേസുകൾ കണ്ടെത്തിയിരുന്നു തുടർന്ന് ഇത് സംബന്ധിച്ച് കർശന മുന്നറിയിപ്പാണ് നൽകിയിട്ടുള്ളത്. കൂടാതെ ദുബായ് വാടക നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 24 അനുസരിച്ച്, വീട്ടുടമസ്ഥൻ രേഖാമൂലം അനുവാദം നൽകാത്ത പക്ഷം ഒരു വാടകക്കാരനും തന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റോ അതിന്റെ ഏതെങ്കിലും ഒരു ഭാഗമോ മറ്റൊരാൾക്ക് കൈമാറാനോ സബ്ലീസിന് നൽകാനോ കഴിയില്ല.

അതുകൊണ്ട് കസിൻസോ സുഹൃത്തുക്കളോ വരുമ്പോൾ അവരിൽ നിന്ന് പണം വാങ്ങി മുറി പങ്കിടുന്നത് കടുത്ത നിയമലംഘനമാണ്. എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ കസിൻ സഹോദരിയോ ബന്ധുവോ ജോലി കിട്ടുന്നത് വരെ താൽക്കാലികമായി ഏതാനും ആഴ്ചകൾ മാത്രമാണ് നിങ്ങളുടെ കൂടെ താമസിക്കുന്നതെങ്കിൽ അതിന് സാധാരണയായി ഉടമസ്ഥന്റെ ഔദ്യോഗിക അനുവാദം ആവശ്യമില്ല.

എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ ബന്ധുക്കൾ ആഴ്ചകൾ എന്നതിന് അപ്പുറം മാസങ്ങളോളമോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരുപാട് കാലത്തേക്കോ നിങ്ങളുടെ കൂടെത്തന്നെ താമസിക്കാൻ പോവുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ചില കാര്യങ്ങൾ നിർബന്ധമായും ശ്രദ്ധിക്കണം. നിങ്ങളുടെ വാടക കരാറിലെ അധിക നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ആദ്യമേ ശ്രദ്ധിക്കണം.

ചില കരാറിൽ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെ താമസവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് പ്രത്യേക നിബന്ധനകൾ വെക്കാറുണ്ട്. കൂടാതെ ദുബായ് മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെയും ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയും നിയമപ്രകാരം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ അതിന്റെ വലിപ്പത്തിന് അനുസരിച്ച് താമസിക്കാവുന്ന ആളുകളുടെ എണ്ണത്തിന് കൃത്യമായ പരിധിയുണ്ട്. അനുവദിച്ച പരിധിയിൽ കൂടുതൽ ആളുകൾ ഒരേ ഫ്ലാറ്റിൽ താമസിച്ചാൽ വലിയ തുക പിഴ ഈടാക്കാൻ അതോറിറ്റിക്ക് അധികാരവുമുണ്ട്.

അതുകൊണ്ട് കസിൻസോ സുഹൃത്തുക്കളോ വരുമ്പോൾ അവരിൽ നിന്ന് പണം വാങ്ങി മുറി പങ്കിടുന്നത് കടുത്ത നിയമലംഘനമാണ്. എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ കസിൻ സഹോദരിയോ ബന്ധുവോ ജോലി കിട്ടുന്നത് വരെ താൽക്കാലികമായി ഏതാനും ആഴ്ചകൾ മാത്രമാണ് നിങ്ങളുടെ കൂടെ താമസിക്കുന്നതെങ്കിൽ അതിന് സാധാരണയായി ഉടമസ്ഥന്റെ ഔദ്യോഗിക അനുവാദം ആവശ്യമില്ല.

എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ ബന്ധുക്കൾ ആഴ്ചകൾ എന്നതിന് അപ്പുറം മാസങ്ങളോളമോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരുപാട് കാലത്തേക്കോ നിങ്ങളുടെ കൂടെത്തന്നെ താമസിക്കാൻ പോവുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ചില കാര്യങ്ങൾ നിർബന്ധമായും ശ്രദ്ധിക്കണം. നിങ്ങളുടെ വാടക കരാറിലെ അധിക നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ആദ്യമേ ശ്രദ്ധിക്കണം.

ചില കരാറിൽ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെ താമസവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് പ്രത്യേക നിബന്ധനകൾ വെക്കാറുണ്ട്. കൂടാതെ ദുബായ് മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെയും ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയും നിയമപ്രകാരം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ അതിന്റെ വലിപ്പത്തിന് അനുസരിച്ച് താമസിക്കാവുന്ന ആളുകളുടെ എണ്ണത്തിന് കൃത്യമായ പരിധിയുണ്ട്. അനുവദിച്ച പരിധിയിൽ കൂടുതൽ ആളുകൾ ഒരേ ഫ്ലാറ്റിൽ താമസിച്ചാൽ വലിയ തുക പിഴ ഈടാക്കാൻ അതോറിറ്റിക്ക് അധികാരവുമുണ്ട്.

കൂടാതെ ഭാവിയിൽ വലിയൊരു തുക പിഴ വരാതിരിക്കാനും അല്ലെങ്കിൽ പെട്ടെന്ന് വീടൊഴിയേണ്ടി വരുന്ന സാഹചര്യം ഒഴിവാക്കാനും പ്രവാസികൾ എപ്പോഴും സുരക്ഷിതമായ മാർഗ്ഗങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുന്നതാണ് ഏറ്റവും നല്ലത്. ഇനി നിങ്ങളുടെ ബന്ധുക്കൾ ദീർഘകാലത്തേക്ക് നിങ്ങളുടെ കൂടെ താമസിക്കാൻ വരുന്നുണ്ടെങ്കിൽ ആ വിവരം ഒരു ഇമെയിൽ വഴിയോ കത്ത് വഴിയോ നിങ്ങളുടെ ഉടമയോട് പറയുക.

ജോലി ലഭിക്കുന്നത് വരെ താൽക്കാലികമായിട്ടാണ് അവർ നിൽക്കുന്നതെന്നും ഇതിൽ യാതൊരുവിധ സാമ്പത്തിക ഇടപാടുകളോ സബ്‌ലീസിംഗോ ഇല്ലെന്നും അവരെ ബോധ്യപ്പെടുത്തിയാൽ വലിയ കമ്പനികളോ വീട്ടുടമസ്ഥരോ ഇതിന് തടസ്സം നിൽക്കാറില്ല. അവരുടെ മറുപടി ഇമെയിൽ റെക്കോർഡായി സൂക്ഷിക്കുന്നത് പിന്നീട് ഇൻസ്പെക്ഷൻ പോലുള്ള കാര്യങ്ങൾ ഉണ്ടായാൽ നിങ്ങൾക്ക് നിയമപരമായ സുരക്ഷ നൽകും.