Potential Shift in Dubai’s Rental Market ദുബൈ: ഇത്തിഹാദ് റെയിലിന്റെ യാത്രാസേവനം ആരംഭിച്ചതോടെ യുഎഇയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ മാറ്റങ്ങൾക്ക് സാധ്യതയെന്ന് റിപ്പോർട്ട്. ദുബൈയിലെ പുതിയ അൽ യലായീസ് റെയിൽവേ സ്റ്റേഷൻ ഉൾപ്പെടെയുള്ള റെയിൽ കണക്റ്റിവിറ്റി ഭവനം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നവരുടെ പരിഗണനകളിൽ മാറ്റം വരുത്തിയേക്കുമെന്നും, സ്റ്റേഷനുകൾക്ക് സമീപമുള്ള വീടുകളുടെയും ഫ്ലാറ്റുകളുടെയും വാടക ആവശ്യകത ഉയരാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്നും പ്രോപ്പർട്ടി കൺസൾട്ടൻസി ബെറ്റർഹോംസ് വിലയിരുത്തുന്നു.

സെപ്റ്റംബർ 30 മുതൽ ദുബൈയിലെ അൽ യലായീസ്, ഷാർജയിലെ അൽ ദൈദ് എന്നീ സ്റ്റേഷനുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തി ഇത്തിഹാദ് റെയിൽ പാസഞ്ചർ നെറ്റ്‌വർക്ക് വിപുലീകരിച്ചിരുന്നു. അബുദബിക്കും ദുബൈക്കും ഇടയിൽ പ്രതിദിനം 10 സർവീസുകളാണ് നിലവിലുള്ളത്. യാത്രയ്ക്ക് ഏകദേശം ഒരു മണിക്കൂറും നാല് മിനിറ്റുമാണ് എടുക്കുന്നത്.

സ്റ്റേഷനുകൾക്ക് സമീപം താമസിക്കാൻ താൽപര്യം കൂടിയേക്കും

യാത്രാസമയം കൂടുതൽ കൃത്യമായി കണക്കാക്കാൻ കഴിയുന്നത് താമസസ്ഥലം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന രീതിയെയും സ്വാധീനിച്ചേക്കാമെന്നാണ് ബെറ്റർഹോംസ് വ്യക്തമാക്കുന്നത്. ജോലി സ്ഥലത്തേക്കുള്ള ദൂരം മാത്രം പരിഗണിക്കുന്നതിന് പകരം റെയിൽ കണക്റ്റിവിറ്റിയും ആളുകൾ പ്രധാന ഘടകമായി പരിഗണിക്കാൻ തുടങ്ങാം. ഇതിന്റെ ആദ്യ പ്രതിഫലനം സ്റ്റേഷൻ പരിസരങ്ങളിലെ വാടക ആവശ്യകതയിലായിരിക്കാമെന്നാണ് റിപ്പോർട്ട്.

വാടക വിപണിയിലെ മാറ്റങ്ങൾക്ക് പിന്നാലെ വിൽപ്പന വിലയിലും സ്വാധീനം ഉണ്ടായേക്കാമെങ്കിലും, പ്രോപ്പർട്ടി വിലകളിലെ മാറ്റം ഉടൻ തന്നെ സംഭവിക്കണമെന്നില്ലെന്നും ബെറ്റർഹോംസ് വിലയിരുത്തുന്നു. ഗതാഗത സൗകര്യത്തിന് പുറമെ വസ്തുവിന്റെ വില, വലുപ്പം, സൗകര്യങ്ങൾ, പ്രദേശത്തിന്റെ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ തുടങ്ങിയ നിരവധി ഘടകങ്ങളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ സ്വാധീനിക്കും.

ദുബൈ-അബുദബി യാത്ര കൂടുതൽ എളുപ്പം

അൽ യലായീസ് സ്റ്റേഷൻ ജുമൈറ ഗോൾഫ് എസ്റ്റേറ്റ്സിന് സമീപമാണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്. ദുബൈ മെട്രോ റെഡ് ലൈനിലെ ജുമൈറ ഗോൾഫ് എസ്റ്റേറ്റ്സ് സ്റ്റേഷനുമായി പ്രത്യേക നടപ്പാതയിലൂടെ റെയിൽ സ്റ്റേഷൻ ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇതുവഴി ഇത്തിഹാദ് റെയിലിൽ ദുബൈയിലെത്തുന്ന യാത്രക്കാർക്ക് മെട്രോ വഴി നഗരത്തിലെ മറ്റ് ഭാഗങ്ങളിലേക്ക് യാത്ര തുടരാൻ കഴിയും.

ദുബൈയിൽ നിന്ന് അബുദബിയിലേക്കുള്ള യാത്രയ്ക്ക് ആരംഭ നിരക്ക് 39 ദിർഹമാണ്. ദുബൈ-ഫുജൈറ യാത്രയ്ക്ക് 29 ദിർഹത്തിൽ നിന്നാണ് നിരക്ക് ആരംഭിക്കുന്നത്. അൽ ദൈദിൽ നിന്ന് ഫുജൈറയിലേക്ക് 19 ദിർഹമാണ് ആരംഭ നിരക്ക്. യാത്രാ തീയതിക്ക് അനുസരിച്ച് നിരക്കിൽ വ്യത്യാസമുണ്ടാകാം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ പുതിയ ഘടകം

റെയിൽ കണക്റ്റിവിറ്റി മെച്ചപ്പെടുന്നതോടെ ദുബൈയിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നവർക്ക് സമീപ എമിറേറ്റുകളിലെ താമസമേഖലകളും പരിഗണിക്കാൻ കൂടുതൽ അവസരം ലഭിക്കാം. നേരത്തെ ദീർഘദൂര റോഡ് യാത്ര കാരണം ബുദ്ധിമുട്ടായിരുന്ന പ്രദേശങ്ങളിൽ നിന്ന് ദിവസേന യാത്ര ചെയ്യാനുള്ള സാധ്യത റെയിൽ സേവനം വർധിപ്പിക്കുമെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ വിദഗ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.

എന്നാൽ റെയിൽ സ്റ്റേഷനുകൾക്ക് സമീപമുള്ള എല്ലാ പ്രദേശങ്ങളിലും വാടകയോ വസ്തുവിലയോ ഒരേ രീതിയിൽ ഉയരുമെന്ന് ഉറപ്പിച്ച് പറയാനാകില്ല. യാത്രക്കാരുടെ ഉപയോഗം, സർവീസ് ആവൃത്തി, സ്റ്റേഷനിലേക്കും തിരിച്ചുമുള്ള അവസാന ഘട്ട കണക്റ്റിവിറ്റി, പാർക്കിംഗ് സൗകര്യം തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങൾ വിപണിയിലെ സ്വാധീനം നിർണയിക്കും.

വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക

Etihad Rail Celebrations ഇത്തിഹാദ് റെയിൽ ഉദ്ഘാടനം: യു.എ.ഇ സ്റ്റേഷനുകളിൽ പ്രകാശപൂരിതമായ ലൈറ്റ് ആൻഡ് ലേസർ ഷോ; കാണാനുള്ള അവസാന അവസരം ഇന്ന്

UAE Greeshma Staff Editor — October 2, 2026·0 Comment

Etihad Rail Celebrations അബുദാബി/ദുബായ്: ഇത്തിഹാദ് റെയിലിന്റെ (Etihad Rail) പാസഞ്ചർ സർവീസുകൾ ഔദ്യോഗികമായി ആരംഭിച്ചതിന്റെ ആഘോഷ ഭാഗമായി യു.എ.ഇയിലെ പ്രധാന സ്റ്റേഷനുകളിൽ സംഘടിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന വർണ്ണാഭമായ ലൈറ്റ് ആൻഡ് ലേസർ ഷോകൾ കാണാൻ ഇന്ന് (ഒക്ടോബർ 2, വെള്ളിയാഴ്ച) അവസാന അവസരം. വൈകുന്നേരം 7:00 മണി മുതൽ പുലർച്ചെ 1:00 മണി വരെയാണ് ഷോ നടക്കുന്നത്. അബുദാബി, ദുബായ്, ഫുജൈറ സ്റ്റേഷനുകൾ കേന്ദ്രീകരിച്ചാണ് ഈ ദൃശ്യവിരുന്ന് ഒരുക്കിയിരിക്കുന്നത്.

പ്റ്റംബർ 30-ന് അബുദാബി കിരീടാവകാശിയും എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ ചെയർമാനുമായ ഷെയ്ഖ് ഖാലിദ് ബിൻ മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് അൽ നഹ്യാൻ, മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് സിറ്റിയിലെ പുതിയ പാസഞ്ചർ ട്രെയിൻ സ്റ്റേഷൻ ഉദ്ഘാടനം ചെയ്തതോടെയാണ് യു.എ.ഇയുടെ ദേശീയ പാസഞ്ചർ റെയിൽ സർവീസിന് ഔദ്യോഗിക തുടക്കമായത്.

ശൃംഖലയുടെ പ്രധാന ഘട്ടങ്ങളും സ്റ്റേഷൻ വിവരങ്ങളും:

• ദുബായ് ഇത്തിഹാദ് റെയിൽ സ്റ്റേഷൻ: സെപ്റ്റംബർ 30-ന് പ്രവർത്തനം ആരംഭിച്ച ജുമൈറ ഗോൾഫ് എസ്റ്റേറ്റ്‌സിലെ സ്റ്റേഷനിൽ നിന്ന് അബുദാബിയിലേക്കും ഫുജൈറയിലേക്കും സർവീസുകളുണ്ട്. ഇവിടെ നിന്ന് ദുബായ് മെട്രോ റെഡ് ലൈനിലേക്ക് എളുപ്പത്തിൽ മാറാൻ 400 മീറ്റർ നീളമുള്ള പ്രത്യേക കാൽനട പാലം നിർമ്മിച്ചിട്ടുണ്ട് (നടന്നു എത്താൻ 5 മിനിറ്റ്).
• അൽ ദൈദ് സ്റ്റേഷൻ (ഷാർജ): ഷാർജയിലെ ആദ്യത്തെ ഇത്തിഹാദ് റെയിൽ സ്റ്റേഷനായ അൽ ദൈദിൽ നിന്നും ഫുജൈറയിലേക്ക് വെറും 25 മിനിറ്റ് കൊണ്ട് എത്തിച്ചേരാം.
• അബുദാബി – ഫുജൈറ റൂട്ട്: 1 മണിക്കൂർ 45 മിനിറ്റ് യാത്രാസമയമുള്ള ഈ റൂട്ടിൽ ജൂണിൽ സർവീസ് ആരംഭിച്ചിരുന്നു. ടിക്കറ്റ് നിരക്കുകൾ കംഫർട്ട് ക്ലാസിൽ 55 ദിർഹമിലും പ്രീമിയം ക്ലാസിൽ 120 ദിർഹമിലും ആരംഭിക്കുന്നു.
• വരാനിരിക്കുന്ന സ്റ്റേഷനുകൾ: അൽ ദഫ്ര മേഖലയിലെ സ്റ്റേഷനുകൾ 2026 ഡിസംബർ 30-നും, ഷാർജ സ്റ്റേഷൻ 2027 മാർച്ച് 30-നും തുറക്കും.

ഏഴ് എമിറേറ്റുകളിലായി 11 പ്രധാന കേന്ദ്രങ്ങളെ ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന ഇത്തിഹാദ് റെയിൽ സർവീസ്, റോഡ് ഗതാഗതത്തിന് മികച്ചൊരു ബദലാവുകയും യു.എ.ഇയിലെ പൊതുഗതാഗത ശൃംഖലയെ കൂടുതൽ ശക്തിപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യും.

വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക