Sharjah landlords cut rents ഷാർജയിലെ ചില പ്രദേശങ്ങളിൽ കെട്ടിട ഉടമകൾ വാടക കുറയ്ക്കുകയും ഒരു മാസത്തെ സൗജന്യ താമസം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. നിലവിൽ നടക്കുന്ന റോഡ് വികസന പ്രവൃത്തികളും വേനൽക്കാല അവധിക്കാലവുമാണ് ചില അയൽപക്കങ്ങളിൽ താൽക്കാലികമായി വാടകക്കാരുടെ ആവശ്യകത കുറയാൻ കാരണമെന്ന് പ്രോപ്പർട്ടി ഏജന്റുമാർ ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു. അൽ താവൂൺ റൗണ്ട് എബൗട്ട്, അൽ ഖാൻ എന്നീ പ്രദേശങ്ങൾക്ക് സമീപമുള്ള കെട്ടിടങ്ങളെയാണ് ഇത് പ്രധാനമായും ബാധിച്ചിരിക്കുന്നത്.

വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക

ഗതാഗത സൗകര്യം മെച്ചപ്പെട്ട മറ്റ് പ്രദേശങ്ങളിലേക്ക് ചില താമസക്കാർ മാറിത്താമസിച്ചതായി ഏജന്റുമാർ വ്യക്തമാക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലിസ്റ്റിംഗുകൾ പരിശോധിക്കുമ്പോൾ, അൽ താവൂണിലെയും അൽ ഖാനിലെയും നിരവധി അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഈ വർഷം ആദ്യത്തെ അപേക്ഷിച്ച് കുറഞ്ഞ വാടകയ്ക്കാണ് ഇപ്പോൾ പരസ്യം ചെയ്യുന്നത്. ഈ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഉടനടി താമസത്തിന് ലഭ്യമാണെന്നും വാടകക്കാരെ ആകർഷിക്കാൻ ചില ഉടമകൾ ഒരു മാസത്തെ വാടക ഒഴിവാക്കി നൽകുന്നുണ്ടെന്നും ഏജന്റുമാർ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. 

ചില കെട്ടിടങ്ങളിലേക്കുള്ള വഴി തടസ്സപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ടുള്ള റോഡ് പ്രവൃത്തികളും, നിരവധി താമസക്കാർ വിദേശത്തേക്ക് യാത്ര ചെയ്യുന്ന വാർഷിക വേനൽക്കാല അവധിയുമാണ് വിപണിയിലെ ഈ മന്ദഗതിക്ക് കാരണം.”അൽ താവൂൺ റൗണ്ട് എബൗട്ടിനോട് ഏറ്റവും അടുത്തുള്ള കെട്ടിടങ്ങളിലാണ് ഏറ്റവും വലിയ ആഘാതം കാണുന്നത്,” ഷാർജയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റായ ആസിഫ് കെ. പറഞ്ഞു. “അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളെക്കുറിച്ച് അന്വേഷിക്കുന്ന പലരും ആദ്യം ചോദിക്കുന്നത് റോഡ് പണികളെക്കുറിച്ചും അവ എത്രകാലം തുടരുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത് എന്നുമാണ്. ചിലർ മാറിത്താമസിക്കുന്നത് നീട്ടിവെക്കാൻ തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ, മറ്റു ചിലർ എളുപ്പത്തിൽ റോഡ് മാർഗ്ഗമുള്ള അടുത്തുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഒഴിച്ചിടുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ, ചില ഉടമകൾ വാടകയുടെ കാര്യത്തിൽ കൂടുതൽ വഴക്കം കാണിക്കുകയും ഒരു മാസത്തെ സൗജന്യ വാടക വാഗ്ദാനം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നുണ്ട്.” ആവശ്യക്കാരുടെ എണ്ണം പൂർണ്ണമായി ഇല്ലാതായിട്ടില്ല, മറിച്ച് താൽക്കാലികമായി മാറിയിട്ടുണ്ടെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. “അൽ ഖാനിലോ അൽ താവൂണിലോ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാൻ ആഗ്രഹിച്ച താമസക്കാർ, നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാകുന്നത് വരെ എളുപ്പത്തിൽ യാത്ര ചെയ്യാൻ സാധിക്കുന്ന സമീപ പ്രദേശങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ഞങ്ങൾ കാണുന്നുണ്ട്. റോഡുകൾ വീണ്ടും തുറക്കുകയും ഗതാഗതം മെച്ചപ്പെടുകയും ചെയ്താൽ, അവരിൽ പലരും തിരിച്ചെത്തുമെന്നാണ് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്.” അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസന പദ്ധതി ആരംഭിച്ച സമയവും ഇതിന്റെ ആഘാതം കുറയ്ക്കാൻ സഹായിച്ചതായി ഏജന്റുമാർ പറഞ്ഞു. “പല രീതിയിൽ നോക്കിയാൽ, ശരിയായ സമയത്താണ് പ്രവൃത്തികൾ ആരംഭിച്ചിരിക്കുന്നത്, കാരണം വലിയൊരു വിഭാഗം താമസക്കാർ വേനൽക്കാല അവധിക്കായി യുഎഇക്ക് പുറത്താണ്,” റുക്ൻ അൽ നഖീൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ മുഹമ്മദ് ഡി. പറഞ്ഞു. “സ്‌കൂളുകൾ തുറന്നതിന് ശേഷമാണ് ഇതേ പ്രവൃത്തി ആരംഭിച്ചിരുന്നതെങ്കിൽ തടസ്സം ഇതിലും വളരെ വലുതാകുമായിരുന്നു. അവധി കഴിഞ്ഞ് കുടുംബങ്ങൾ മടങ്ങിയെത്തുന്നതോടെ ആവശ്യക്കാരുടെ എണ്ണം വർദ്ധിക്കുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.” കെട്ടിടത്തിലെ സെക്യൂരിറ്റി ജീവനക്കാരും ഈ വേനൽക്കാലത്ത് വിജനമായ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ എണ്ണത്തിൽ വർദ്ധനവ് ശ്രദ്ധിച്ചിട്ടുണ്ട്. നാട്ടിലേക്ക് പോയ ചില കുടുംബങ്ങൾ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഒഴിഞ്ഞുകൊടുത്തതായും സെപ്തംബറിൽ തിരിച്ചെത്തിയ ശേഷം പുതിയ വീടുകൾ അന്വേഷിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നതായും ഒരു സെക്യൂരിറ്റി ജീവനക്കാരൻ പറഞ്ഞു.

യുഎഇ പ്രവാസികളുടെ ശ്രദ്ധയ്ക്ക്!!എമിറേറ്റ്സ് ഐഡി കൈവശമില്ലെങ്കിൽ വിമാനത്തിൽ കയറാൻ അനുമതി നിഷേധിച്ചേക്കാം; വിമാനത്താവളങ്ങളിൽ കർശന പരിശോധന

ദുബൈ: വേനലവധിക്കാലത്ത് നാട്ടിലേക്ക് മടങ്ങാൻ ഒരുങ്ങുന്ന യുഎഇ പ്രവാസികൾ യാത്രയിൽ ഒറിജിനൽ എമിറേറ്റ്സ് ഐഡി കരുതാൻ പ്രത്യേകം ശ്രദ്ധിക്കണമെന്ന് ട്രാവൽ രംഗത്തെ വിദഗ്ദ്ധർ. മുംബൈ, ഡൽഹി, കൊച്ചി, കോഴിക്കോട് തുടങ്ങിയ പ്രമുഖ ഇന്ത്യൻ വിമാനത്താവളങ്ങൾക്ക് പുറമേ ആഗോളതലത്തിലെ വിവിധ എയർപോർട്ടുകളിലും യുഎഇയിലേക്ക് മടങ്ങുന്ന പ്രവാസികളിൽ നിന്ന് ഒറിജിനൽ എമിറേറ്റ്സ് ഐഡി ഹാജരാക്കാൻ ഇമിഗ്രേഷൻ-എയർലൈൻ അധികൃതർ ആവശ്യപ്പെടുന്നുണ്ട്. ഒറിജിനൽ കാർഡില്ലാത്തതിനെ തുടർന്ന് യാത്രക്കാർക്ക് ബോർഡിംഗ് നിഷേധിക്കപ്പെടുന്ന സാഹചര്യങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ട പശ്ചാത്തലത്തിലാണ് ഈ ഓർമ്മപ്പെടുത്തൽ.

പല പ്രവാസികളും ഫോണിലുള്ള ഡിജിറ്റൽ പതിപ്പുകളെയോ അല്ലെങ്കിൽ യുഎഇ പാസ് (UAE Pass) ആപ്പിലെ രേഖകളെയോ ആണ് ആശ്രയിക്കാറുള്ളത്. എന്നാൽ വിദേശ വിമാനത്താവളങ്ങളിലെ പരിശോധനയിൽ ഇത്തരം ഡിജിറ്റൽ രേഖകൾ എപ്പോഴും എയർലൈൻ ജീവനക്കാർ അംഗീകരിക്കാറില്ല.

ഷാർജയിൽ നിന്ന് നാട്ടിലേക്ക് പോയ ഒരു പ്രവാസിക്ക് ഒറിജിനൽ എമിറേറ്റ്സ് ഐഡി മറന്നുവെച്ചതിനെ തുടർന്ന് മടക്കയാത്ര നിഷേധിക്കപ്പെട്ട സംഭവം ദുബൈയിലെ പ്ലൂട്ടോ ട്രാവൽസ് മാർക്കറ്റിംഗ് ഡയറക്ടർ സപ്ന ഐദാസനി പങ്കുവെച്ചു. യുഎഇ പാസ് ആപ്പ് വഴി രേഖകൾ കാണിച്ചിട്ടും ഒറിജിനൽ ഫിസിക്കൽ കാർഡ് വേണമെന്ന നിലപാടിൽ എയർലൈൻ ഉറച്ചുനിന്നതിനെ തുടർന്ന് സമാനമായ അനുഭവം മറ്റൊരു പ്രവാസിക്കും ഉണ്ടായതായി അവർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. ഫോട്ടോകോപ്പികളെയോ സ്ക്രീൻഷോട്ടുകളെയോ ആശ്രയിക്കാതെ ഒറിജിനൽ കാർഡ് തന്നെ കൈവശം വെക്കുന്നത് യാത്രയിലെ വലിയ സാമ്പത്തിക നഷ്ടവും മാനസിക സമ്മർദ്ദവും ഒഴിവാക്കാൻ സഹായിക്കും.

2022-ൽ യുഎഇ ഫെഡറൽ അതോറിറ്റി ഫോർ ഐഡന്റിറ്റി, സിറ്റിസൺഷിപ്പ്, കസ്റ്റംസ് ആൻഡ് പോർട്ട് സെക്യൂരിറ്റി (ICP) നടപ്പിലാക്കിയ നിയമ പരിഷ്കാരമാണ് ഇതിന് കാരണം.

വിസ സ്റ്റിക്കറുകൾക്ക് പകരം എമിറേറ്റ്സ് ഐഡി: പാസ്‌പോർട്ടുകളിൽ റസിഡൻസ് വിസ സ്റ്റാമ്പ് ചെയ്യുന്ന രീതി യുഎഇ നിർത്തലാക്കിയിരുന്നു. പകരം, എമിറേറ്റ്സ് ഐഡിയാണ് പ്രവാസികളുടെ ഔദ്യോഗിക താമസരേഖയായി കണക്കാക്കുന്നത്.

താമസവിസയുടെ ലിങ്ക്: നിങ്ങളുടെ താമസവിസ എമിറേറ്റ്സ് ഐഡിയുമായി പൂർണ്ണമായും ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നതിനാൽ, വിദേശ വിമാനത്താവളങ്ങളിലെ ജീവനക്കാർക്ക് നിങ്ങളുടെ യുഎഇ റസിഡൻസി പരിശോധിക്കാനുള്ള ഏക മാർഗ്ഗം ഈ കാർഡാണ്.

“ഇന്ത്യയിൽ നിന്ന് മാത്രമല്ല, ലോകത്തിന്റെ ഏത് കോണിൽ നിന്നും യുഎഇയിലേക്ക് മടങ്ങാൻ ഒറിജിനൽ എമിറേറ്റ്സ് ഐഡി അത്യാവശ്യമാണ്. കാനഡയിലെ ടൊറന്റോ വിമാനത്താവളത്തിൽ ഇമിഗ്രേഷൻ പരിശോധനയ്ക്ക് എനിക്കും ഒറിജിനൽ കാർഡ് ഹാജരാക്കേണ്ടി വന്നിട്ടുണ്ട്,” Musafir.com വൈസ് പ്രസിഡന്റ് റിക്കിൻ ഷെത്ത് വ്യക്തമാക്കി.

അതുകൊണ്ട് തന്നെ യുഎഇ വിട്ടു പുറത്തേക്ക് യാത്ര ചെയ്യുന്ന എല്ലാ രാജ്യക്കാരായ പ്രവാസികളും തങ്ങളുടെ അന്താരാഷ്ട്ര യാത്രകളിൽ ഒറിജിനൽ എമിറേറ്റ്സ് ഐഡി മറക്കാതെ കൂടെക്കരുതാൻ പ്രത്യേകം ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.